Er zijn vele soorten sloopwerk. We zullen ze voor uw gemak in drie categorieën onderverdelen: binnensloop, grote sloop en kleine sloop.
Er zijn veel factoren die de kosten van grondwerken beïnvloeden. Zal de aannemer bij het uitgraven van een bouwput waarschijnlijk alle soorten puin tegenkomen? Scheiding van afval zal resulteren in een hogere totale kostprijs. De kostprijs wordt ook beïnvloed door de omvang van het werk. Dit zijn de belangrijkste kostenfactoren bij grondwerken:
De meeste sloopbedrijven bieden ook grondwerken aan. Maar wat is het verschil tussen slopen en grondwerken, vraagt u? Grondwerken zijn de werkzaamheden die plaatsvinden nadat het huis is gesloopt. Dit omvat vele werkzaamheden die de grond voorbereiden op de bouw van een nieuw huis. Het kan gaan om funderings- en rioleringswerkzaamheden, de installatie van een septische pomp en het egaliseren van grond, het boren van waterputten en andere taken.
Het slopen van industriële machines omvat smeltovens. persen. walsen. en snijlijnen.
Het is moeilijk om de exacte kosten van grondwerken in te schatten. Het is moeilijk om een exacte prijs voor grondwerken op te geven omdat het van veel variabelen afhangt. De omvang van de klus is een van de vele belangrijke factoren die de kosten bepalen. Hieronder vallen ook de afvoer van grond, transportkosten en verwerkingskosten.
Voor andere projecten, zoals het verbouwen van een huis, is eerst sloopwerk nodig. Het is mogelijk om zware machines te verwijderen. Het sloopproces verloopt veel vlotter als de zware machines kunnen worden verwijderd. Aan de andere kant kan het opruimen en verwijderen wel enige tijd in beslag nemen.
Een aantal werkzaamheden waarbij sprake is van sloop of verbouw, komen in aanmerking voor een verlaagd btw-tarief. Er zijn een paar voorwaarden waaraan u moet voldoen om in aanmerking te komen voor het verlaagde btw-tarief. Het verlaagde tarief is alleen van toepassing op particuliere woningen. Ook moeten sloop en verbouwing in één keer plaatsvinden. Het verlaagde tarief is alleen van toepassing in 32 steden in België. Het is van toepassing in Antwerpen en Gent en in de stedelijke centra van Brussel. Meer informatie over de voorwaarden en steden die in aanmerking komen voor het verlaagde btw-tarief vindt u op de website van de Federale Overheidsdienst Financiën. Grondwerken zijn onderworpen aan de 21%-taks.